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12 conseils pour conquérir ton marketing immobilier sur Instagram.

12 conseils pour conquérir ton marketing immobilier sur Instagram.
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Le marketing immobilier sur Instagram fait-il partie de ta stratégie pour atteindre de nouveaux clients ? Si ce n’est pas le cas, ça devrait l’être ! Il y a déjà une énorme base de clients sur Instagram qui n’attend que d’être découverte. Et si tu te mets en avant de la bonne manière, tu pourras encaisser tous ces prospects potentiels. Voici ton guide pour faire du marketing Instagram pour l’immobilier.

Comment le marketing Instagram est utile pour l’immobilier

En tant qu’agent immobilier, tu te demandes peut-être si Instagram en vaut vraiment la peine pour toi. Cette plateforme de médias sociaux va-t-elle réellement t’aider à obtenir plus de prospects et à améliorer ton activité ? Réponse : oui. Voici quelques raisons pour lesquelles le marketing Instagram est si utile pour l’immobilier.

1. Obtiens plus de prospects

La première raison pour laquelle le marketing immobilier sur Instagram est si utile est la suivante : Tu auras plus d’yeux sur ton entreprise. Tu pourras aussi cibler la population que tu cherches à atteindre. Il y a plus de deux milliards de d’utilisateurs actifs mensuels sur Instagram, et 31,2 % de tous les utilisateurs d’Instagram sont des personnes âgées de 25 à 34 ans. Puisque 37% des acheteurs actuels de maison sont des milléniaux, cela signifie qu’Instagram est la source parfaite pour que tu puisses atteindre ton client idéal – les personnes qui sont prêtes à acheter des maisons.

2. Foster Trust

Lorsque tu utilises des tactiques de marketing Instagram, il est facile d’établir une relation de confiance avec les prospects. Par exemple, le marketing d’influenceur est une méthode de marketing très efficace car les gens aiment utiliser des produits recommandés par des personnes en qui ils ont confiance. Si une personne qui te suit sur Instagram est prête à acheter une maison, elle est plus susceptible de lancer le processus avec un agent ou une agence immobilière en qui elle a confiance – quelqu’un comme toi.

3. Obtiens la preuve sociale

Le marketing immobilier d’Instagram crée une preuve sociale, comme des critiques et des témoignages positifs, qui poussera plus de prospects vers toi. 87% des décisions d’achat commencent par des recherches effectuées en ligne. Et 70% des gens feront confiance à une recommandation de personnes qu’ils ne connaissent même pas. En utilisant stratégiquement Instagram pour cultiver les avis et les témoignages, tu pourras gagner en crédibilité et en confiance aux yeux de ton public – ce qui fera que davantage d’acheteurs de maison atterriront sur tes genoux.

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Si tu as du mal à obtenir l’attention que tu mérites sur Instagram, inscris-toi à Kicksta aujourd’hui et commence à attirer plus de followers qui s’intéressent à ta marque.

12 conseils à appliquer à ton marketing immobilier sur Instagram

Il est clair que le marketing Instagram pour l’immobilier est incroyablement important et efficace. Lance-toi avec ces 12 conseils pour t’aider à définir ta stratégie.

1. Commence par un profil d’entreprise

Avant de faire quoi que ce soit d’autre sur Instagram, tu dois t’assurer que tu as un compte professionnel Instagram. Un profil professionnel a de nombreuses fonctionnalités utiles qu’un profil Instagram ordinaire n’offre pas. Voici quelques-uns des avantages dont tu peux bénéficier :

  • Accès à Instagram Insights
  • Ajoute des informations sur ton entreprise
  • Montre facilement les partenariats payés
  • Publie depuis un ordinateur de bureau
  • Accède au studio du créateur d’Instagram
  • Lancer des publicités Instagram

Ce sont toutes des fonctionnalités qui feront passer ton marketing immobilier Instagram au niveau supérieur. Passe à un compte professionnel en allant sur ton profil, en naviguant vers Paramètres, puis en appuyant sur Compte et Passer à un compte professionnel.

2. Affiche tes réussites

Une fois que ton profil d’entreprise est configuré, tu te demandes peut-être quel genre de posts partager. Commence par poster sur tes réussites ! Partage un post chaque fois que tu vends une maison ou que tu es en dépôt fiduciaire. Cela montrera ta réussite aux clients potentiels, ce qui les aidera à décider s’ils veulent travailler avec toi. L’agent immobilier d’Atlanta Vanessa Berry a posté cette photo après avoir aidé un client à conclure la vente d’une maison.

Instagram poste de clôture de client immobilier

Autre exemple, Keller Williams First Atlanta a partagé un post de célébration lorsqu’un de ses agents a remporté un prix dans la région Sud-Est. Cela constitue une preuve supplémentaire que l’agence sait ce qu’elle fait.

Promotion immobilière post instagram

3. Utilise un service de croissance organique d’Instagram

En tant qu’agent ou agence immobilière sur Instagram, tu voudras obtenir le plus de followers possible. C’est là que l’utilisation d’un service de croissance organique d’Instagram peut t’aider. Cherche un service qui se concentre sur l’obtention de followers de haute qualité – pas de spam, juste des tactiques de croissance organique qui t’aideront à gagner de vrais followers. Kicksta est un excellent exemple de plateforme à utiliser.

Lorsque tu travailles avec Kicksta, nous interagirons avec les comptes de ton public cible en aimant leurs photos. Ils reviendront pour consulter ton compte et, idéalement, te donner un follow. La meilleure partie : Tu peux choisir des cibles pour t’assurer que Kicksta trouve des followers dans ton public idéal. En tant qu’agent immobilier, tu pourrais choisir de cibler des comptes basés dans un certain lieu ou des comptes qui suivent des profils basés sur le lieu (par exemple, si tu vends à Chicago, tu pourrais cibler les suiveurs de la @chicagofoodscene).

4. Utilise les publicités Instagram pour promouvoir une propriété

Exploite le pouvoir des annonces pour promouvoir les journées portes ouvertes que tu organises ou les nouvelles propriétés que tu as sur le marché. Cela est bénéfique car tu peux cibler les personnes qui vivent dans une certaine région et qui pourraient être intéressées par les maisons.

Les annonces vidéo et les annonces carrousel sont de bons formats à utiliser, te permettant de montrer plus d’images de la propriété. Il est facile de suivre les annonces que tu diffuses et leurs performances avec la gestion des annonces Instagram.

5. Utilise des témoignages de clients

Afficher des témoignages de clients est une autre idée de post qui peut être très bénéfique. Cela crée une preuve sociale et plante une graine dans l’esprit de tes followers, les aidant à réaliser que tu serais un agent immobilier avec lequel il serait agréable de travailler.

Si tu as la permission, poste une photo de ton ou tes clients devant leur nouvelle maison. Utilise ensuite une de leurs citations comme légende. Ou crée un graphique pour mettre en valeur le témoignage. C’est ce que Holt Team Real Estate a fait ici, en partageant une critique élogieuse et en ajoutant leur numéro de téléphone et leur adresse e-mail dans la légende.

post instagram de témoignage de client pour l'immobilier

6. Utilise des hashtags de niche

Les hashtags sont un excellent moyen d’attirer plus d’yeux sur ton contenu. En général, on considère que les meilleures pratiques en matière de hashtags consistent à utiliser entre 5 et 10 tags par post et à inclure un mélange de grands et de petits tags. Voici quelques exemples de hashtags pour l’immobilier de niche :

  • #sous-contrat
  • #maisons
  • #realtor
  • #realestate
  • #homesweethome
  • #realtorforlife
  • #maisons
  • #selling
  • #homesellertips
  • #realtorpro
  • #newhomes
  • #maisonsàvendre
  • #soldhomes
  • #listwithme
  • #moveinready
étoile jaune pro tip

Consulte notre article de blog sur les hashtags Instagram tendances pour trouver d’autres idées de hashtags populaires pour l’immobilier.

7. Assure-toi que ta bio est optimisée

Ta bio Instagram comprend plusieurs éléments. Pour aider les gens à te trouver sur le ‘gram (et pour qu’ils obtiennent les infos dont ils ont besoin une fois qu’ils sont sur ton profil), tu dois t’assurer que chacun de ces éléments est optimisé. Accorde de l’attention à ton :

  • Nom et nom d’utilisateur (illustré ci-dessous : @waldrip_realestate, WALDRIP REAL ESTATE)
  • Photo de profil (le logo Waldrip)
  • Section Bio (Waldrip inclut qui ils sont, comment tu pourrais en bénéficier, et un numéro de téléphone pour les agents intéressés à rejoindre leur équipe)
  • Site Web (Waldrip renvoie à la page d’accueil de son site Web)
  • Catégorie (immobilier)
  • Informations de contact (le numéro de téléphone et l’adresse e-mail sont tous deux inclus)
Bio de l'immobilier sur Instagram

8. Poste à propos de toi-même

Publie des messages sur toi et sur les autres membres de l’équipe – ne te contente pas de parler d’immobilier, mais partage aussi d’autres choses qui te passionnent. Comment te détends-tu après une longue journée à montrer des maisons ? À quoi ressemble la décoration de ta propre maison ? Fais-tu des actions caritatives locales ? Partage des posts plus personnels pour que tes followers aient l’impression de te connaître. Cela favorisera la confiance.

Par exemple, Jess Bush, agent basé à Atlanta, fait partie d’un groupe de responsabilité. Le groupe est composé d’agents immobiliers qui se réunissent une fois par semaine pour s’aider mutuellement à faire progresser leur carrière. Jess a partagé un cliché sur Instagram pour dire à quel point elle aime le groupe.

Idée de post instagram sur l'immobilier

9. Publications à propos du marché immobilier

Publier les propriétés que tu as vendues est toujours une bonne idée. Mais ne t’arrête pas là. Publie des aperçus de propriétés pour que les gens aillent sur ta page pour se tenir au courant de ce qui se passe sur l’ensemble du marché.

Un agent basé à Seattle a partagé un post carrousel Instagram bien conçu énumérant trois raisons pour lesquelles c’est encore une bonne idée d’acheter une maison en ce moment.

post marketing instagram
Idée de post marketing sur instagram

10. N’oublie pas d’utiliser les temps forts

Ajoute des temps forts sur Instagram pour pouvoir sauvegarder tes Stories Instagram. De cette façon, les gens pourront toujours accéder facilement à tes Stories, même après que les 24 heures soient écoulées.

L’agent de New York Peyton Yen a cinq mises en avant : « Maisons », « Conseils », « ✨ », « Avis » et « FAQ ». Dans ces temps forts, elle partage des instantanés de maisons qu’elle a vendues, des informations éducatives pour les personnes qui envisagent de déménager à New York, des vidéos de la météo new-yorkaise, des témoignages de clients et des questions fréquemment posées.

marketing instagram avec instagram stories

11. Publie sur la communauté

En plus de poster des propriétés, fais des posts sur la communauté. communautés environnantes ou les quartiers où tu vis. Il peut s’agir de posts à grande échelle, comme un post sur les attractions touristiques les plus populaires à proximité. Tu peux aussi te concentrer sur des choses plus petites comme les événements communautaires locaux qui se déroulent ce week-end. Tu peux aussi donner un coup de pouce à d’autres petites entreprises locales et créer un réseau avec elles pour que vos deux entreprises se développent.

Dans cette image, l’agent immobilier Monica Church a partagé une photo montrant la vue incroyable de Seattle offerte par un immeuble en copropriété. Elle a tagué Pike Place Market, qui est visible sur la photo, pour que ses followers puissent se renseigner sur cette attraction locale.

post de la communauté immobilière

12. Créer plus d’engagement avec les Stories Instagram

Utilise les Stories Instagram pour créer plus d’engagement parmi tes followers. Les éléments interactifs tels que les sondages, les enquêtes et les boîtes à questions sont tous de bons moyens de stimuler l’engagement. L’agent Tricia Quidley a partagé une Story Instagram avec un sondage, demandant si les gens préféraient les cupcakes ou le champagne lors d’une journée portes ouvertes. (Au fait, la réponse était 5+).

Story interactive sur l'immobilier Instagram

Essaie le marketing Instagram pour l’immobilier

Le marketing Instagram pour l’immobilier est un moyen très efficace d’obtenir plus de clients. Et grâce à ces conseils, tu auras un flux constant d’idées de posts, ce qui t’aidera à engager autant d’acheteurs potentiels que possible. Utilise ce guide pour conquérir le marketing immobilier sur Instagram une fois pour toutes !

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