Pourquoi opter pour la location de bureaux pour sa domiciliation ?

La location de bureau est un service généralement proposée aux jeunes entrepreneurs pour leur permettre de se constituer un siège social. C’est une alternative à la fois économique, avantageuse et flexible pour domicilier une entreprise et lui fournir en même temps une adresse fiscale et juridique. Indispensable pour obtenir une immatriculation au RCS, la domiciliation d’entreprise est un choix judicieux pour tous les entrepreneurs.

La location de bureau pour une domiciliation

Disposer de locaux professionnels pour exercer ses activités en toute liberté, est une nécessité pour les entreprises. Ces locaux servent généralement à recevoir des investisseurs, à échanger avec des clients ou encore à négocier avec des fournisseurs. Il s’agit surtout d’un lieu de prestige où l’entreprise peut traiter avec ses clients de manière très professionnelle. La location de bureau entre dans le cadre d’une stratégie de domiciliation permettant à l’entreprise de recevoir toutes les communications relatives à son activité.

Les avantages d’opter pour la location de bureaux pour sa domiciliation

Un large choix d’engagement

Un contrat de domiciliation d’entreprise ou de location de bureau permet à l’entrepreneur de choisir entre un contrat de bail, un contrat de prestation de services ou un simple contrat de domiciliation. 

Dans le cas d’un contrat de bail, on parle souvent de contrat de bail commercial, précaire ou professionnel. La première option concerne un bail classique lié à la location de bureau de domiciliation. Elle peut durer jusqu’à 9 ans avec une possibilité de renouvellement. Le bail commercial convient à toutes les activités. Le bail précaire, quant à lui, est d’une durée maximum de 3 ans. C’est une option qui convient particulièrement aux jeunes entreprises qui ne souhaitent pas s’engager dans un bail commercial. Enfin, le bail professionnel, particulièrement adapté aux activités commerciales ou aux professions libérales, a la particularité d’être résiliable à tout moment, moyennant un préavis de 6 mois. 

L’entreprise peut également opter pour un contrat de prestation de services de location de bureau. Ce contrat est quelque peu similaire à un contrat de bail, mais il fait mention spéciale de la prestation et des obligations des parties concernées. C’est un contrat flexible, d’une durée de 1 à 24 mois, avec une possibilité de quitter les lieux à tout moment, moyennant un préavis de 1 à 3 mois. 

Enfin, il y a également le contrat de domiciliation qui permet à l’entreprise d’installer son siège social dans les locaux d’une société de domiciliation. Le contrat de domiciliation, préalablement signé par les deux parties, est ensuite enregistré au RCS pour l’obtention d’un numéro d’immatriculation.

Des avantages fiscaux

Choisir la solution de location de bureau pour sa domiciliation permet à l’entreprise de profiter de nombreux avantages fiscaux. Le loyer, considéré comme une charge déductible du bénéfice de la société, ne sera pas mentionné dans les résultats imposables en fin d’exercice social. Dans le cas de la location d’un local équipé, l’entreprise sera soumise au régime des bénéfices industriels et commerciaux, et profitera d’un taux d’amortissement annuel de 5%. De plus, l’ensemble des intérêts de l’entreprise peut être déduit.

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